日本不動產房市大復甦，數據研究機構Real Capital Analytics的數據顯示，2015年，境外投資者在日本房地產市場共達成交易79.5億美元，佔22％。排名前四買家為：美國（43.3億美元，54%），中國香港（16.9億美元，21%），新加坡（6.4億美元，8%）、中國大陸（3.4億美元，4%）。
日本房地產對境外投資人的誘因；土地權利永久保障的所有權、日本不動產價格便宜位於歷史底位、高投報率租金利回且穩定的長期收益、城市發展建全房市交易熱絡，日本房屋物業管理費低為租金5-6%，等優勢更是讓外資大筆湧入，搶買東京房地產、大阪不動產。
日本不動產的投資環境佳大筆匯金的流入，主要是以各國的基金公司為主，此外個人投資者也相當熱絡，其中以華人為大宗，成交的日本不動產類型有單價在1億至5億日圓的大樓，也有小單位二至三房的住家，會購屋投資的動機就是想當日本房東收日幣高額的租金，在東京平均租金收益有5-7%，大阪則有7-9%，比起華人生活的城市：北京、上海、廣東、深圳、台北、新加坡、香港租金收益僅有1-3%都高，且日本房地產的土地權利為永久權，也吸引許多華人投資者選擇赴日買房投資。
東京大阪不動產投資顧問有限公司建議台灣投資人，日本買房投資持有，要先選擇大城市為主，日本人口老化，長期來看，還存在人口結構惡化的風險。東京等特大型城市因政策實施，將從城鎮化的推進中吸引更多人口流入，所以投資安全角度來看，還是首選投資東京房也產、大阪不動產。
東京房地產2016年目前統計收租約 5-7% 利回，大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回。
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